Спрос на дизайн-проект, ремонт и покупку недвижимости в декабре 2021

14 января 2022

Спрос на дизайн-проект, ремонт и покупку недвижимости в декабре 2021

Каждый месяц специалисты BasicDecor анализируют спрос на дизайн интерьера, ремонт и покупку недвижимости. Так дизайнеры находятся в курсе потребностей клиентов и могут подстроить под них свою бизнес-стратегию.

В анализе мы учитываем восемь регионов — Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Тюмень, Челябинск и Пермь. Статистику пользовательских запросов смотрим в Yandex Wordstat. Берем данные по ключевым фразам: «дизайн-проект интерьера», «ремонт под ключ» и «купить квартиру».

А чтобы картина потребительского спроса была более полной, обращаемся к индексу CoronaIndex деловой и потребительской активности от Тинькофф. Аналитика по нему — внизу статьи.

В этот раз подготовили анализ за декабрь 2021 года — сравнили текущие показатели с показателями ноября 2021 и декабря 2020.

Основные результаты анализа:

За год спрос на дизайн-проект интерьера вырос в трех городах: в Москве на 79,9%, в Челябинске на 102,1%, в Перми — на 21,2%. В остальных городах проекты стали запрашивать реже. В Тюмени и Казани совсем незначительно — разница менее процента. В Санкт-Петербурге — меньше примерно на 6%. Сильнее всего показатели снизились в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде — на 19 и 13,8%.

В Москве за год число запросов на дизайн-проект увеличилось примерно с 70 тысяч до 123. А вот по сравнению с ноябрем 2021 есть снижение, но незначительное — всего в 3,9%.

Пользователи стали значительно чаще искать стоимость дизайн-проекта за метр. Если в декабре 2020 по этому запросу переходило 65 человек, то в декабре 2021 — больше 800. В целом практически все запросы выросли количественно.

Пользователи по прежнему активнее интересуются дизайном отдельных помещений: запрос «заказать дизайн спальни» стал появляться в 11 раз чаще. В 4 раза чаще стали искать дизайн интерьера ванной. Но относительно ноября динамика на такие ключевые запросы отрицательная.

Больше людей стали запрашивать дизайн студии — в прошлом году 107 запросов, в этом — 566. В пять раз чаще стали искать «интерьер квартиры под ключ».

В сфере дизайна общественных помещений в четыре раза возросли запросы на проекты офисов, гостиниц и школ. По салонам красоты тоже заметен рост — в два раза относительно прошлого года.

В Санкт-Петербурге динамика спроса отрицательная. По сравнению с 2020 годом разница небольшая — около 6%, а с ноября 2021 количество запросов снизилось на 17,7%.

За год в 3-4 раза чаще стали искать цену за метр дизайн-проекта.

Интересно, что самый сильный рост — у дизайн-проекта бассейнов. Всего 6 запросов в декабре 2020 превратились в 154 в декабре 2021. Рост заметен и по сравнению с предыдущим месяцем.

Спрос на дизайн студии сократился более чем в два раза за год. Отрицательный темп роста и у дизайна кафе и ресторанов: в 2020 — 112 запросов, годом позже — 37. Но по сравнению с ноябрем 2021 этот ключ стали вводить чаще.

Самые широкие запросы в Санкт-Петербурге — дизайн интерьера квартиры, кухни и спальни, но даже у них отрицательная динамика относительно прошлого месяца.

В Екатеринбурге за год спрос на дизайнерские проекты упал на одну пятую. Хотя в ноябре 2021 спрос был даже больше прошлогодних декабрьских показателей.

Все так же редко ищут дизайн спальни, гостиной и лоджии. Количество запросов по проекту дизайна для дома упало на треть. Зато стали чаще запрашивать цену на проект квартиры. И по запросу «заказать дизайн квартиры» тоже есть рост — чуть меньше, чем в два раза.

В Нижнем Новгороде сильнее всего просели показатели по запросу «проект жилых интерьеров» — с 76 до 9 и «проект интерьера дома» — со 104 до 29.

Самые высокочастотные запросы — «дизайн интерьера квартиры», «дизайн проект квартиры» и «дизайн интерьера кухни».

В Казани спрос на проектирование относительно 2020 года практически не упал — разница всего 0,9%. Но с ноября 2021 падение заметно — минус 10%.

За год виден растущий интерес к цене на проекты — рост есть по нескольким запросам.

Среди отдельных комнат чаще всего интересуются дизайном спальни, ванной и прихожей. По общественным помещениям количество запросов выросло на дизайн магазина и офиса.

В Тюмени ситуация в сфере проектирования за год почти не поменялась, но с предыдущим месяцем разница есть — -10,1%. Как и в других регионах, пользователи чаще стали искать цены на дизайн-проекты.

Ключи «дизайн интерьера гостиной» и «дизайн интерьера кухни» стали искать примерно на 16% чаще. А интерес к дизайну интерьера студии вырос почти в два раза: в декабре 2020 года — 69 запросов, а в декабре 2021 — 105.

В Челябинске за год — самый большой рост интереса к дизайн-проектам. Число запросов увеличилось на 102,1%. Но если сравнивать показатели с предыдущим месяцем, спрос к ноябрю упал на 40%.

Жители Челябинска также больше интересуются ценами на дизайн-проекты. Стали чаще искать дизайн отдельных комнат — кухни, гостиной и спальни. Но самый популярный запрос — «дизайн интерьера квартиры».

В Перми по сравнению с предыдущим годом интересоваться проектированием стали чаще на 21,2%.

Чаще всего пользователи ищут «дизайн интерьера кухни». Также по сравнению с прошлым годом есть рост в запросах по дизайну спальни и детской.

Число запросов на ремонт под ключ сильнее всего выросло в Тюмени и Челябинске — на 72% и 75,4%. Есть рост в Москве на 36,9% и в Екатеринбурге на 10%. Самое сильное падение — в Нижнем Новгороде (-34,5%).

В Москве за год значительно выросло число запросов на ремонт с дизайнером. Ключ «дизайнерский ремонт» — +81,5%, «ремонт с дизайнером» — +74,4%.

В Санкт-Петербурге общее количество запросов на ремонт за год упало на 13%, но чаще стали запрашивать «комплексный ремонт» и «дизайнерский ремонт». По сравнению с ноябрем 2021 снижение почти по всем запросам, кроме цены проекта.

В Екатеринбурге прирост за год в целом незначительный — число варьируется в диапазоне от 3,4 тысяч запросов до 3,8 тысяч. Но если сравнивать с ноябрем 2021, есть падение — -26,7%.

В Нижнем Новгороде число запросов на «ремонт под ключ» и «отделка под ключ» снизилось в 1,5 раза. Немного выросла заинтересованность в дизайнерском ремонте, но в целом несильно — показатели остаются в пределах 300 запросов.

В Казани ситуация стабильная. По сравнению с декабрем 2020 года спад всего в 5,5%. Значительно чаще стали искать только отделку под ключ.

В Тюмени рост количества запросов солидный — +72%. И при этом стабильный — разница с предыдущим месяцем тоже положительная. В два раза чаще запрашивают «ремонт под ключ» и немного чаще — «отделка под ключ».

В Челябинске тоже заметный прирост в интересе к ремонту — +75,4%. По сравнению с 2020 годом стали чаще интересоваться комплексным и дизайнерским ремонтом, а также ремонтом и отделкой под ключ.

В Перми спад почти по всем поисковым запросам по теме ремонта. Общее снижение — -19,9%.

В Перми, Казани и Санкт-Петербурге спрос на покупку квартиры по сравнению с 2020 годом остается стабильным — разница в пределах 1-3%.

В Москве по отношению к декабрю 2020 спрос немного снизился — на 6,4%. Большее снижение по сравнению с ноябрем 2021 — почти 9%. Лидером среди запросов остается «купить квартиру».

В Екатеринбурге покупкой недвижимости стали интересоваться реже на 23% по сравнению с предыдущим годом. Есть отрицательная разница и с ноябрем 2021 года. Сильнее всего спад заметен в поиске ключа «купить дом»: 137 тысяч запросов в декабре 2021 против 214 тысяч в декабре 2020.

В Нижнем Новгороде приобретением квартиры тоже интересуются реже — на 8,6%. Ключ «цены на квартиру» потерял почти одну четвертую от количества запросов.

В Тюмени небольшой, но положительный прирост в интересе к покупке недвижимости — +7,3%. Чаще всего вводят запрос «купить квартиру», реже — «купить дом».

Челябинск — лидер по росту интереса к приобретению недвижимости. Число запросов выросло на 101,4%. Но по сравнению с предыдущим месяцем заметен спад в 10,1%. Ключ «купить квартиру» стали вводить почти в два раза чаще, «купить дом» — больше, чем в два. Ценами интересуются меньше людей, чем покупкой, но количество и этих запросов увеличилось.

Индекс потребительской активности от Тинькофф

CoronaIndex показывает, как потребительские привычки в разных сферах торговли и услуг меняются под влиянием последствий пандемии. Для аналитики мы берем категорию «Дом и ремонт».

За год наибольший прирост заметен в Республике Татарстан (+17%), а в Москве, Санкт-Петербурге и Нижегородской области — наибольший спад.

Выводы

По сравнению с 2020 годом интерес к дизайн-проектам вырос только в Москве, Челябинске и Перми. В Тюмени и Казани ситуация стабильная. А в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде заметен спад.

Жителей всех исследуемых регионов стала больше интересовать цена на проектирование интерьера квартиры. Люди стараются сначала выяснить, в какую сумму проектирование может обойтись. Предполагаем, что это связано с ростом средней цены 1 кв. м на первичном рынке крупных российских городов. В декабре 2021 она составила 102,3 тыс. руб. — в среднем на 33% больше, чем в декабре 2020.

Ремонтом под ключ активнее интересуются только в Москве, Тюмени и Челябинске. Растет интерес к дизайнерскому ремонту почти во всех регионах, кроме Тюмени и Перми.

Спрос на покупку недвижимости резко вырос в Челябинске, жители чаще хотят купить как квартиры, так и дома. Наибольший спад — в Екатеринбурге. В остальных регионах ситуация изменилась не сильно.

Авторы